2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

2 199 900 $

2130 Av. Marcil , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z1

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de NDG ! Cet 7-plex comprend 6 logements résidentiels et un local commercial. Bons revenus avec un potentiel d'optimisation. L'unité principale, qui est la plus grande, est occupée par le propriétaire, ce qui offre à l'acheteur la possibilité de l'occuper, tandis que les autres unités sont louées. Rénovations effectuées, notamment une nouvelle toiture, nouvelles fenêtres et des salles de bains & cuisines rénovées. Emplacement idéal à proximité de Monkland Village, la rue Sherbrooke, métro Villa-Maria et plus encore. Une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de NDG ! Cet 7-plex logements comprend 6 logements résidentiels et un local commercial. Bons revenus avec un potentiel d'optimisation. L'unité principale, qui est la plus grande, est occupée par le propriétaire, ce qui offre à l'acheteur la possibilité de l'occuper, tandis que les autres unités sont louées. Rénovations effectuées, notamment une nouvelle toiture, de nouvelles fenêtres et des salles de bains et cuisines rénovées. Emplacement idéal à proximité de Monkland Village, de la rue Sherbrooke, de la station de métro Villa-Maria et plus encore. Une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !

** Les revenus indiqués s'appliquent à compter du 1er juillet 2026

Inclusions : 

Unité 3 : Réfrigérateur et cuisinière. Unité 6 : Réfrigérateur et cuisinière

Exclusions : 

Selon les baux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Notre-Dame-de-Grâce
  • Évaluation du terrain : 424 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 994 700,00 $
  • Évaluation totale : 1 419 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 8 794,00 $
  • Taxe scolaire : 1 129,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 923,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 3385 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 5622 Pieds carrés
  • Bâti en : 1969
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Chauffage:
    Gaz naturel
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant
  • Toiture:
    Bitume et gravier
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $103 620,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2026

Dépenses (annuelles)

  • Gaz
    6 031,00 $
  • Assurances
    8 605,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image