2076 - 2080 Mtée Sauvage , Saint-Adolphe-d'Howard QC J0T2B0

Vente 264 000 $ |

No. 25012693

Karim Dalati

Broker - Owner

Karim Dalati Inc.

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.812.5555

kdalati@royallepage.ca

www.kdalati.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais -Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur -Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée -Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise -L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	30 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	335 500,00 $
Évaluation totale :	366 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 053,00 $
Taxe scolaire :	288,00 $
Taxes annuelles totales :	3 341,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	6.6 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	27 Pieds
Profondeur du bâtiment	38 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Nom du plan d'eau :	Inconnu
Bâti en :	1940
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus
Caractéristiques du bâtiment:	Intergénération - Côte-à-côte
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Bois , Vinyle
Caractéristiques du foyer:	Foyer au bois , Poêle au bois
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À étages
Égout:	Champ d'épuration , Fosse septique , Puits sec (puisard)
Services publics:	Électricité raccordée
Caractéristiques du bord de l'eau:	Bordé par l'eau , Ruisseau , Petit ruisseau
Source d'eau:	Puits de surface , Puits

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 6.40 m
- Plancher : Céramique
- flottant/bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.36 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 8.23 m
- Plancher : Céramique
- contre plaque
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 6.86 m
- Plancher : Plancher flottant
- avec dinette
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Mezzanine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.19 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 4.29 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 4.95 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.95 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.92 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 6.63 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Jeux
- Niveau : Sous-sol 5.99 m x 5.72 m
- Plancher : Béton

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