7423 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z9
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À Vendre

649 000 $

7423 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z9

En rangée 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cet appartement au design épuré et fonctionnel est une création de la firme d'architecture Pelletier De Fontenay. Il est doté de 2 chambres à coucher, de 2 salles de bains, d'un espace ouvert cuisine/salle à manger/salon donnant sur une grande terrasse agrémenté de 2 porte-patio grand format. Livraison prévue début juin.

Être résident de Villeray, c'est pouvoir profiter à pied d'une multitude de commerces indépendants (boutiques, cafés, restaurants), de plusieurs parcs et espaces verts, du Marché Jean-Talon et de la Petite Italie, en plus d'avoir accès à 3 stations de métro. C'est pourquoi Villeray est l'un des quartiers les plus recherché et convoité de la métropole montréalaise.


Copropriété indivise de 4 appartements au total.

Les plans d'architectures de ce projet de transformation sont de la firme Pelletier De Fontenay.

L'aménagement extérieur sera terminé l'été prochain. À noter que l'appartement a une grande terrasse de 22' X 7'.

Le notaire attitré à la transaction est Me Bertrand Ducharme.

Mise de fonds de 20% minimum , financement auprès de Desjardins Caisse de la Culture représentée par Stéphane Daigneault 514-777-5443.

Les taxes scolaire et municipales affichées sont pour l'ensemble de l'immeuble et non l'unité . L'évaluation de l'immeuble sera revue par la ville de Montréal.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Villeray
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
  • Taxes municipales : 4 842,00 $
  • Taxe scolaire : 597,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 439,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
  • Dimensions du terrain : 185.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.62 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.58 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 82.68 Mètres carrés
  • Bâti en : 1920
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 1.96 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Karim Dalati

Karim Dalati

Broker - Owner

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.812.5555

Télécopieur :  514.419.7289

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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