1450 Boul. René-Lévesque O. , 1507 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0E1

Vente 295 000 $ |

No. 27095853

Karim Dalati

Broker - Owner

Karim Dalati Inc.

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.812.5555

kdalati@royallepage.ca

www.kdalati.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo au coeur du centre-ville de Montréal! Profitez d'espace à aire ouverte, planchers de bois, finitions modernes, grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle. Proche de tous les services, universités, de la gare et de la station de métro Lucien-L'Allier, transports en commun, centres commerciaux et bien plus!

Services et commodités inclus dans l'immeuble:
- service de conciergerie 24 heures sur 24 avec caméra de sécurité
- une piscine intérieure, un sauna sec et un bain à vapeur
- une salle de sport entièrement équipée
- un spa extérieur 4 saisons
- Jardin privé de 23 000 pc
- des coins salon intérieur et extérieur
- Sky lounge qui sera situé au 38ème étage avec une terrasse privée et une salle de réunion
- l'ameublement Armani Casa dans les parties communes

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires,

Coprop./App.

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$228,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	47 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	180 800,00 $
Évaluation totale :	228 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 452,00 $
Taxe scolaire :	175,00 $
Taxes annuelles totales :	1 627,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	29.8 Mètres carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	0+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Spa
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Loft/Studio
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 4.27 m x 5.49 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 1.52 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique

Karim Dalati

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