5483 - 5499 10e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H1Y2G9
Vente
2 249 000 $
|
No. 17552209
Karim Dalati
Broker - Owner
Karim Dalati Inc.
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.812.5555
kdalati@royallepage.ca
www.kdalati.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Rosemont ! Le 5483-5499 10e Avenue comprend plusieurs logements locatifs avec un fort potentiel de revenus et bénéficie d'un emplacement de choix. À distance de marche des stations de métro Pie-IX et Saint-Michel et bien desservi par plusieurs lignes d'autobus, l'immeuble est facilement accessible. Situé à proximité d'écoles reconnues comme l'École Saint-Jean-Vianney et le Collège Jean-Eudes, ainsi que des commerces de la rue Beaubien, épiceries, parcs et du Stade olympique. Un actif solide dans un marché locatif en forte demande !
2 appartements sont à la TAL (5485 et 5499)
Inclusions :
Non Applicable
Exclusions :
Affaires personnelles des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Vieux-Rosemont |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 625 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 885 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 511 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 9 829,00 $ |
| Taxe scolaire : | 1 251,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 11 080,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 416.9 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 15.17 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 15.16 Mètre |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Unités à revenue :
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Karim Dalati
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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