1788 Rue du Canal , B404 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3K3E6

Vente 889 000 $ |

No. 26257284

Karim Dalati

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Karim Dalati Inc.

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.812.5555

kdalati@royallepage.ca

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Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue dans ce magnifique condo situé sur le canal Lachine, offrant une vue imprenable sur l'eau. Avec une superficie généreuse, cet espace est parfait pour ceux qui cherchent à vivre grand. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Venez voir par vous-même à quel point cet endroit est exceptionnel!

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Pointe-Saint-Charles
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$765,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	148 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	587 300,00 $
Évaluation totale :	736 100,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	4 795,00 $
Taxe scolaire :	590,00 $
Taxes annuelles totales :	5 385,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1566.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Canal Lachine
Bâti en :	1904
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- 1.45 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- 3.81 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- 4.11 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
Salon
- 5.61 m x 5.00 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- 4.19 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- 4.27 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- 1.63 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- 1.24 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
Mezzanine - Irrégulier
- Niveau : 5ieme 5.92 m x 2.34 m
Mezzanine - Irrégulier
- Niveau : 5ieme 5.92 m x 2.34 m

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