1165 Rue Wellington , 702 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3C0S3

Vente 328 800 $ |

No. 22553888

Karim Dalati

Broker - Owner

Karim Dalati Inc.

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.812.5555

kdalati@royallepage.ca

www.kdalati.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Profitez le luxe urbain à Wellington phase 3. Ce condo d'une chambre au 7e étage au coeur de Griffintown offre commodité avec proximité des services et des transports en commun. Le bâtiment assure la sécurité avec une surveillance 24 heures sur 24, d'une piscine sur le toit et d'un ascenseur. À l'intérieur, profitez d'une vue imprenable sur la ville grâce à des baies vitrées, une cuisine élégante avec des appareils électroménagers de qualité et un balcon donnant sur le centre-ville. Élevez votre style de vie dans ce condo chic, alliant parfaitement sophistication, confort et environnement urbain dynamique

Ce bâtiment offre de nombreuses fonctionnalités intéressantes:

- Caméras de surveillance 24h / 24;
- Piscine et terrasse sur le toit;
- Ascenseur.

Notre appartement vous propose:

- Fenêtre du sol au plafond
- Cuisine moderne et élégante
- un balcon avec vue sur le centre-ville
- appareils de qualité

Il est loué jusqu'au 31 août 2026, 1,500$/m.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaire laveuse-sécheuse, climatisateur mural

Coprop./App.

Voisinage :	Griffintown
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$277,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	29 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	265 400,00 $
Évaluation totale :	294 700,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1 850,00 $
Taxe scolaire :	213,00 $
Taxes annuelles totales :	2 063,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	35.7 Mètres carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur mural
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Cégep , Piste cyclable , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air
Caractéristiques de la piscine:	Creusée
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Panoramique
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 4.42 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Autre étage 1.52 m x 2.69 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Autre étage 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique

Karim Dalati

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