7501 Av. Mountain Sights , 605 , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H4P0A8

Vente 749 000 $ |

No. 22636956

Karim Dalati

Broker - Owner

Karim Dalati Inc.

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.812.5555

kdalati@royallepage.ca

www.kdalati.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Grande unitée clé en main de 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 stationnements au 6ème étage face à la cour comprenant une cuisine avec comptoirs en quartz, finitions de haute qualité, planchers de bois, unité impeccable. A VISITER!!!

- Accès à 2 gym
- Piscine intérieure chauffée
- Sauna
- Terrasse + Espace BBQ
- Salle de cinéma
- Salle de réception
- Système de sécurité et de caméras
- La conciergerie
- À quelques pas du métro Namur et autobus
- Accès facile aux autoroutes 13,15,20,40,520
- À quelques pas des épiceries, commerces, services, restaurants, écoles, parcs ...

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Côte-des-Neiges
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$476,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	46 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	539 500,00 $
Évaluation totale :	586 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 687,00 $
Taxe scolaire :	463,00 $
Taxes annuelles totales :	4 150,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1184.0 Pieds carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Entrée adaptée
Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Spa
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré
Piscine:	Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 6e étage 6.05 m x 4.98 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 6e étage 2.77 m x 6.05 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 6e étage 3.05 m x 5.26 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 6e étage 1.52 m x 1.88 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 6e étage 3.81 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 6e étage 2.18 m x 2.54 m
- Plancher : Bois

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